Derecho de propiedad respecto de bienes baldíos
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Publicado
Jun 26, 2017
Sección: Artículos
Cómo citar
Nieto Bernal, E. (2017). Derecho de propiedad respecto de bienes baldíos. Revista Cathedra, 5(6), 9-25. Recuperado a partir de https://revistas.umecit.edu.pa/index.php/cathedra/article/view/118
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Autores
Edith Liliana Nieto BernalResumen
La propiedad es un derecho regulado por el artículo 58 de la Constitución Política y nuestras leyes civiles lo han entendido como un derecho real que se tiene sobre cosas corporales e incorporales. Este artículo tiene como objetivo realizar un estudio sobre el derecho de propiedad pr¡vada de bienes inmuebles cuando no existe un título traslaticio de dominio y por tanto carece de inscripción en el registro de instrumentos públicos, situación que dificulta la negociabilidad de tales bienes. En estos eventos la legislación colombiana ha señalado un proceso denominado pertenencia cuya finalidad es otorgar el dominio de las cosas por prescripción adquisitiva en los eventos en que se cumplan con los requisitos señalados en la ley. Sin embargo se presenta una dificultad y es cuando una persona ha poseído el bien con ánimo de señor y dueño, por el término exigido, pero a la hora de iniciar el proceso de pertenencia se evidencia en el Certificado de Libertad y Tradición que el bien carece detitularde derechos reales o no cuenta con registro inmobiliario, en este evento la Corte Constitucional ha presumido que se trata de bienes baldíos y por tanto imprescriptibles.
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Referencias
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Ley 160, 1994. Por la cualse crea el Sistema Nacional de Reforma Agraria y Desarrollo
Rural Campesino, se establece un subsidio para la adquisición de tierras, se reforma el lnstituto Colombiano de la Reforma Agrari¿'r> y se dictan otras disposiciones. 05 de agosto de 1994. D.O.41.479.
Decreto ley 2365, 2015. Por el cual se suprime el lnstituto Colombiano de Desarrollo
Rural (lncoder), se ordena su liquidación y se dictan otras disposiciones. 07 de diciembre de 2015. D.O. 49.719.
Corte Constitucional, Sentencia T- 488, M.P. Jorge lván Palacio, julio 9 de 2014. Consejo de Estado, Sección Tercera, Sentencia 8429. M.P Jesús María Carrillo Ballesteros, 30 de noviembre de 1995.
Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil, Sentencia 0504531030012007-00074-01, M.P. Fernando Giraldo Gutiérrez, 18 de julio de2013.
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